Notaría y Conservador de Maullín

Notaría y Conservador de Bienes Raíces y Archivero Judicial de Maullín.

Desde el 1 de Julio de 2020 la atención de correos se dividirá en tres, siendo las siguientes direcciones:

notariapamelaquinteros@gmail.com : Trámites de Notaria, Escrituras Publicas, consultas del Protocolo, etc...

conservadorpamelaquinteros@gmail.com : Trámites o solicitudes para Conservador, Copia de Registros, Certificados, etc...

eu.pamelaquinteros@gmail.com : Reconstituciones.

Las solicitudes deben ser enviadas solo al correo que corresponda, los correos que se repitan en dos o mas de los indicados perderán prioridad.

Horario de atención público: Durante el periodo de Pandemia es de Lunes a Viernes entre 9:00 a 14:00 horas.




Consulta de índices

Consulta de índices de Propiedad, Aguas, Comercio y Minas.

Verifica documentos

Verifica documentos electrónicos con firma avanzada.

Servicios Notariales

Detalle de los antecedentes y/o requisitos para realizar trámites frecuentemente requeridos.

Conservador de Bs.Rs.

El Conservador de Bienes Raíces tiene un gran número de responsabilidades respecto de los registros que afectan a un bien (más).

Consulta de índices del Conservador

Consulte aquí el índice del Registro de Propiedad (años 2005 al 2018)

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Notaría: Trámites frecuentes


Art. 399. Los notarios son ministros de fe pública encargados de autorizar y guardar en su archivo los instrumentos que ante ellos se otorgaren, de dar a las partes interesadas los testimonios que pidieren y de practicar las demás diligencias que la ley les encomiende.


Transacción de Vehículos

Certificado de inscripción y anotaciones vigentes del día a efectuar el trámite (Registro civil). Certificado de registro de multas del día a efectuar el trámite (Registro civil). Permiso de circulación al día.

Carta poder de Vehículos

Certificado de inscripción y anotaciones vigentes del día a efectuar el trámite (Registro civil).

 

Autorización para sacar vehículos fuera del pais

Certificado de anotaciones vigentes del vehículo.

Finiquitos

Finiquito en tres ejemplares sin firma previa del trabajador. Certificado o pago de las cotizaciones del período finiquitado. En caso de "renuncia voluntaria" o "acuerdo de las partes" no se requiere detalle de cotizaciones.

 

Autorización de salida de menores fuera del país o autorización de viaje de menores al extranjero

Certificado de Nacimiento del menor o libreta de matrimonio que acredite tutoría.

Declaración jurada de residencia

Dos testigos mayores de edad que no sean familiares del interesado.

 

Contrato de arriendo

Acreditar la propiedad del bien con título de dominio. Además, para el caso de propiedad rural se requieren dos testigos.

Carta de renuncia

Para redactar este documento se requiere de: Rut, Nombre o Razón social del empleador y fecha exacta de desvinculación.


Para todos los trámites indicados se requiere presentar la cédula de identidad vigente del o los interesados.
En los casos que sea requerido uno o más testigos, estos tienen que ser mayores de edad y no familiares.




Servicios del Conservador de Bs. Rs.

Art. 446. Son conservadores los ministros de fe encargados de los registros conservatorios de bienes raíces, de comercio, de minas, de accionistas de sociedades propiamente mineras, de asociaciones de canalistas, de prenda agraria, de prenda industrial, de especial de prenda y demás que les encomienden las leyes.


Inscripción de Propiedad, Hipotecas y Prohibiciones

Luego de firmar la escritura de compraventa de una propiedad, esta se inscribe en el Conservador de Bienes Raíces.

Cancelación de Hipotecas y Alzamiento de Prohibiciones

El deudor de un crédito hipotecario, al terminar de pagar la deuda, debe solicitar al banco que suscriba una escritura pública de cancelación y alzamiento.

 

Copia con Vigencia o Dominio Vigente

Es una copia autorizada de una inscripción que indica quién es el actual dueño de una propiedad.

Copia sin Vigencia del Registro de Propiedad

Es una copia simple de la inscripción de una propiedad. Habitualmente se requiere para obtener una copia de un título anterior, posesión efectiva, testamento, etc.

 

Copias de los Registros de Hipoteca, Prohibiciones o Aguas

Es una copia simple de la inscripción del respectivo registro. Habitualmente se requiere como complemento del estudio de título.

Certificado de Hipotecas, Gravámenes y Prohibiciones (GP)

Es un certificado que incluye los gravámenes que afectan a un bien raíz como hipotecas, servidumbres, usufructos, etc. y prohibiciones como embargos, impedimentos bancarios o del Serviu para vender, entre otros.

 

Carpeta de Títulos Últimos 10 Años (Incluye GP y Copia con Vigencia)

Es una carpeta que contiene copia autorizada de la inscripción de una propiedad y con constancia de su vigencia, certificados de Hipotecas, Gravámenes y Prohibiciones, también conocido como GP; y un certificado donde se hace mención a los títulos anteriores, hasta 10 años, de una propiedad. Si solicita esta carpeta, no es necesario pedir en forma separada la Copia con Vigencia y Certificado de Hipotecas, Gravámenes y Prohibiciones de la propiedad.

Libre

Es un certificado que ...





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